Blog
Praktické články o príprave a riadení rekonštrukcií — povoľovanie, dokumentácia, rozpočet a manažment projektu.
Novela stavebného zákona 2026: prehľad všetkých schválených zmien
Parlament schválil novelu stavebného zákona 15. septembra 2026. Účinnosť nadobudne 1. januára 2027. Prechádzame všetkých pätnásť zmien, ktoré úrad označil za najvýznamnejšie, a pri každej dopĺňame, čo znamená v praxi.
Čítať →
Stavebné povolenie vs. ohlásenie: čo platí podľa nového stavebného zákona
Kedy stačí ohlásenie a kedy potrebujete rozhodnutie o stavebnom zámere (predtým stavebné povolenie) — a čo zmenil nový zákon.
Čítať →
Ako prebieha kolaudácia stavby a čo si na ňu nachystať
Čo je kolaudácia, kedy je povinná, aké doklady si pripraviť a čo najčastejšie konanie zdrží.
Čítať →
Rozpočet rekonštrukcie bytu: z čoho sa skladá a kde uniká
Z čoho sa skladá rozpočet rekonštrukcie, ktoré položky sa podcenia a ako mať náklady pod kontrolou.
Čítať →
Projektový manažment rekonštrukcie: ako ustrážiť rozpočet, termín a kvalitu
Prečo projekty meškajú a predražujú sa — a čo s tým robí projektový manažment.
Čítať →
Projektová dokumentácia k rekonštrukcii: čo všetko treba a v akom stupni
Aké stupne dokumentácie existujú, čo z nich pri rekonštrukcii naozaj potrebujete a kde sa šetrenie nevypláca.
Čítať →
Rekonštrukcia bytu na kľúč: kto za čo zodpovedá
Investor, projektant, zhotoviteľ, dozor a manažér — kto za čo zodpovedá a prečo sa roly nemajú miešať.
Čítať →
Stavebný dozor investora: prečo sa firme oplatí nezávislý dohľad na stavbe
Čo kontroluje stavebný dozor investora, kedy je potrebný a ako pri firemnom projekte chráni rozpočet, kvalitu aj termín.
Čítať →
Inžinierska činnosť pri developerskom projekte: od zámeru po právoplatné povolenie
Prerokovanie zámeru, stanoviská, dotknuté orgány a koordinácia — čo obnáša inžiniering firemnej stavby a čo ho najčastejšie zdrží.
Čítať →
Technická due diligence nehnuteľnosti: čo preveriť pred kúpou alebo financovaním
Technická a povoľovacia previerka objektu pred kúpou či financovaním — čo preveriť a aké riziká odhalí skôr, než sa rozhodnete.
Čítať →
Povolenie priemyselnej a komerčnej stavby podľa nového stavebného zákona
Ako pripraviť komerčnú či priemyselnú stavbu na povolenie podľa zákona č. 25/2025 — špecifiká oproti bytovej rekonštrukcii.
Čítať →