Konštrukcie a statika
Posúdenie nosných prvkov, základov a zásahov, ktoré si vyžadujú statika a projekt.
Rekonštrukcie na kľúč
Rekonštrukcia domu na kľúč
Riadená rekonštrukcia rodinného domu pod jedným projektovým vedením. Od technického posúdenia cez projekt, statiku a povolenia až po realizáciu, kontrolu kvality a odovzdanie. Vrátane technológií a energetiky.
Čo robíme
Rekonštrukcia rodinného domu od základu
Dom je náročnejší ako byt — pribúdajú konštrukcie, strecha, zateplenie aj technológie. O to dôležitejšie je mať za projektom jedného zodpovedného partnera.
Strecha a zateplenie
Obnova strechy, izolácií a obvodového plášťa pre nižšie účty za energie.
Rozvody a technológie
Elektroinštalácia, voda, kúrenie, prípadne rekuperácia, tepelné čerpadlo či fotovoltika.
Interiér a dispozícia
Nové dispozičné riešenie, povrchy, podlahy, stolárka a zariadenie miestností.
Kúpeľne a kuchyňa
Kompletné riešenie najnáročnejších miestností v dome vrátane prípravy rozvodov.
Exteriér a okolie
Terasy, prístupové plochy a dokončovacie práce v okolí domu po dohode.
Postup
Riadený proces od A po Z
Rekonštrukcia domu zahŕňa viac profesií a často aj povoľovanie. Vedieme to celé tak, aby na seba kroky logicky nadväzovali.
1
Obhliadka a technické posúdenie
Zmapujeme stav domu, konštrukcií a technológií priamo na mieste.
2
Návrh a rozsah rekonštrukcie
Pripravíme koncept, dispozičné a technické riešenie celého domu.
3
Rozpočet a harmonogram
Položkový rozpočet a etapizácia prác s jasnými míľnikmi.
4
Projekt, statika a povolenia
Zabezpečíme projektovú dokumentáciu, statické posúdenie a inžiniering.
5
Realizácia s dozorom
Koordinujeme všetky profesie, materiály a kontrolujeme kvalitu na stavbe.
6
Odovzdanie a záruka
Kontrola, odovzdanie domu a riešenie prípadných vád po dokončení.
Cena
Čo ovplyvňuje cenu rekonštrukcie domu
Pri dome je rozptyl ceny väčší ako pri byte. Reálne číslo pripravíme po obhliadke a posúdení stavu konštrukcií.
Rozsah a zásahy
Modernizácia vs. rekonštrukcia so zásahmi do konštrukcií a dispozície.
Stav domu
Vek, statika, vlhkosť, stav strechy a rozvodov výrazne menia cenu.
Energetika
Zateplenie, zdroj tepla, rekuperácia a obnoviteľné zdroje.
Štandard a technológie
Materiály, zariadenie a smart riešenia podľa vašej predstavy.
Prečo na tom záleží
Lacná partia vs. riadená rekonštrukcia
Pri dome môže nekvalitná práca znamenať statické či vlhkostné problémy o pár rokov. Riadený proces je tu poistka, nie luxus.
Lacná rekonštrukcia „na dohodu“
- Cena „od oka“ bez kontroly
- Bez projektu a statického posúdenia
- Profesie koordinujete sami
- Nejasná zodpovednosť za vady
- Riziko skrytých problémov
Riadená rekonštrukcia s Valora Planning
- Transparentný rozpočet a rozsah
- Projekt, statika a inžiniering
- Koordinované profesie a materiály
- Stavebný dozor a kontrola kvality
- Reporting a riadenie zmien
Súvisiace
Pozrite si aj ďalšie rekonštrukcie
Riešite zatiaľ len časť domu? Máme samostatné riešenia pre byty, kúpeľne aj kuchyne.
Nezáväzný dopyt
Povedzte nám o svojom priestore
Opíšte nám dom a svoju predstavu — aj keď ešte nemáte projekt. Ozveme sa do 24 hodín a dohodneme obhliadku.
KanceláriaMlynské Nivy 54, 821 05 Bratislava
Telefón+421 908 714 517
E-mailinfo@valoraplanning.sk
ReakciaOzveme sa do 24 hodín
Časté otázky
Čo sa najčastejšie pýtate
Nenašli ste odpoveď? Napíšte nám — radi poradíme aj pred obhliadkou.
Potrebujem na rekonštrukciu domu stavebné povolenie?
Závisí od rozsahu. Bežná údržba a výmena povrchov nevyžadujú povolenie, no zásahy do nosných konštrukcií, dispozície či vonkajšieho vzhľadu áno. Posúdime to a inžiniering zabezpečíme za vás.
Robíte aj zateplenie a zmenu zdroja tepla?
Áno. Vieme riešiť zateplenie, výmenu okien, nový zdroj tepla, rekuperáciu aj obnoviteľné zdroje ako tepelné čerpadlo či fotovoltiku — vždy ako súčasť celkového riešenia.
Dá sa rekonštrukcia domu rozdeliť na etapy?
Určite. Pri dome to dáva zmysel často — navrhneme etapy podľa priorít a rozpočtu tak, aby ste mohli postupovať plynule a bez zbytočných prác navyše.
Posúdite aj statiku a skrytý stav domu?
Áno. Pri starších domoch je technické posúdenie a statika kľúčové. Odhalíme riziká skôr, než sa premietnu do ceny alebo bezpečnosti.
Pôsobíte aj mimo Bratislavy?
Áno. Ťažisko máme v Bratislave a okolí, no vďaka sieti partnerov a skúsenostiam z celého Slovenska riadime aj projekty mimo kraja.